Kapitalanlagen

Hier finden Sie eine Auswahl der Objekte, die wir derzeit zum Kauf anbieten.

 

Neubau: 8 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung in Herdwangen

Im Herzen des Linzgaus, zwischen Bodensee und schwäbischer Alb liegt inmitten der faszinierenden Landschaft des Bodenseehinterlandes die Gemeinde Herdwangen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Bodensee. Ein weitläufiges und gepflegtes Wanderwegenetz lädt zu Wanderungen ein.

Herdwangen ist auch ein interessanter Wirtschaftsstandort. Durch die Lage genau zwischen Überlingen am Bodensee und Pfullendorf, durch ein voll erschlossenes Gewerbegebiet und durch die Nähe zur Autobahn A98, deren Zubringer in nur 10 Minuten von Herdwangen aus erreicht werden kann, ist die Gemeinde durchaus attraktiv für Unternehmen. Die Betriebe profitieren von den günstigen Flächenpreisen und der guten Infrastruktur von Herdwangen.

Grundschule und Kindergärten sind vor Ort, weiterführende Schulen sind dank guter Busverbindungen leicht erreichbar und ausreichend in den umliegenden Städten vorhanden. Durch ein reges Vereinsleben wird es in Herdwangen nie langweilig. Kultur gehört hier dazu.

Im Gebäude des ehemaligen Gasthaus Löwen in Herdwangen können wir Ihnen im Auftrag der Bauherrin 8 projektierte Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung in Schweizer Qualitätsstandart anbieten. Bei Interesse können Musterhäuser in ähnlicher Bauqualität besichtigt werden.

 

Wohnung

Geschoss

Zimmer

Quadratmeter

1

EG

3

111,02 m²

2

EG

2

62,13 m²

3

1. OG

4

151,57 m²

4

1.OG

3

117,39 m²

5

2.OG

3

119,51 m²

6

2.OG

3

109,24  m²

7

DG

2

84,94 m²

8

DG

2

77,49 m²

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zu den Wohnungen gehören je eine Garage. Die Wohnungen haben Balkone oder Terrasse.

 

Energiedaten: In Bearbeitung

 

Baugrundstück: 1465 m²

 

Kaufpreis: 2.400.00 €

 

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 2% zzgl. 19% MwSt. Da die Angaben zu unserem Immobilienangebot auf Informationen Dritter (Verkäufer, Bauherren, usw.) beruhen und diese von uns nicht in allen Einzelheiten überprüft wurden, wird  für die Richtigkeit und Vollständigkeit der  Angaben trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Doppelhaushälfte in guter Lage in Allensbach

Angebt 2278

Die Gemeinde Allensbach, die direkt am Bodensee zwischen Konstanz und Singen liegt, besticht durch weite Blicke und eine tolle Lage am See. In Sachen Freizeit lässt Allensbach kaum Wünsche offen. Viele Angebote in der großartigen Natur und ein gut gefüllter Veranstaltungskalender sorgen dafür, dass es niemals langweilig wird. Allensbach ist eine lebendige Gemeinde mit einem umfangreichen Vereins- und über die Region hinaus bekannten Kulturleben. Eine gute Infrastruktur mit vielen mittelständischen Unternehmen der Dienstleistungs- und Technologiebranche, sowie Handwerk und Gewerbe, einer Grundschule und Angeboten zur Kinderbetreuung runden die Gemeinde als Ort mit hoher Wohnqualität ab.

 

Hier können wir Ihnen eine sanierte Doppelhaushälfte in großartiger Lage anbieten. Das Objekt ist hoch zentral und gleichzeitig ruhig und seenah gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Seepromenade,  Hafen und Bahnhof, aber auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Supermarkt. Die Straße mündet in eine Sackgasse. Das Wohnumfeld ist als gehoben und familienfreundlich zu bezeichnen.

 

Die Daten:

Baujahr:          2000

Zimmer:          5,5

Wohnfläche:   ca. 175 m²

Grundstück:    ca. 222 m²

 

Kaufpreis:       895.000 €

 

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 2,00% zzgl. 19% MwSt.

Da die Angaben zu unserem Immobilienangebot auf Informationen Dritter (Verkäufer, Bauherren, usw.) beruhen und diese von uns nicht in allen Einzelheiten überprüft wurden, wird  für die Richtigkeit und Vollständigkeit der  Angaben trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

Saniertes Mehrfamilienhaus in Singen

Angebot 2279

Die Stadt Singen liegt im Süden Baden-Württembergs im Landkreis Konstanz. Inmitten der vulkanisch geprägten Landschaft des Hegaus, befindet sich die Stadt mit ihren über 47.000 Einwohnern nordwestlich des Bodensees und auch die Schweiz ist schnell erreichbar. Singen ist umgeben von einer herrlichen Landschaft. Der Bodensee mit der Blumeninsel Mainau, der weltberühmte Rheinfall, die imposanten Vulkanberge des Hegaus, das obere Donautal oder der Schwarzwald sind reizvolle Ausflugsziele.  Die Wirtschaft Singens ist geprägt durch einen breiten Mittelstand sowie durch  ortsansässige Großunternehmen. Der gut sortierte Einzelhandel und große Filialunternehmen haben Singen zur Einkaufsmetropole für den Hegau und die benachbarten Schweizer Städte und Gemeinden gemacht.

Hier können wir Ihnen in ruhiger Lage am Rand der Singener Innenstadt ein charmantes und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf anbieten. Im Rahmen der Sanierung wurden Balkone und Privatgärten für die Wohnungen angelegt.

 

 


Die Daten:

 

Wohnfläche:                     265 m²

 

Balkon, Garten, Stellplatz, Kelleranteil

 

Energieträger:                  Gas

 

 

Kaufpreis:                        895.000 € 

 

 Zzgl. Stellplatz: 7.500 €

 

 

 

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Hochwertige Suiten in hervorragender Lage in Meersburg

Angebot 2277

Die mittelalterliche Stadt Meersburg liegt am nördlichen Ufer des Bodensees, zwischen Friedrichshafen und Überlingen. Nicht nur die malerische Lage und die Bauten aus der Vergangenheit machen Meersburg zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm und ein reges Vereinsleben lassen kaum Wünsche in der Freizeitgestaltung offen. Im Sommer lockt die Stadt mit gemütlichen Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg bescheren die schönsten Aussichten. Meersburg bietet allerdings nicht nur Allerlei für die Freizeitgestaltung, auch das Leben und Arbeiten ist hier sehr komfortabel. Schulen, Ärzte, und eine Vielzahl von Geschäften machen es leicht, sich hier wohlzufühlen.

Hier können wir Ihnen in idealer Lage direkt am Schlossplatz vier hochwertige sanierte und möblierte Suiten sowie ein Ladengeschäft im gleichen Gebäude zum Kauf anbieten.

 

Kaufpreis:                                                          1.750.000 €

Erwerbsnebenkosten:                                          175.000 €

 

 

Zum Vergrößern Bild anklicken.

 

 

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

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Kapitalanlage in Sigmaringen: Wo Fürsten Zuhause sind - 13 Wohnungen und 14 Garagen

Angebot 2276

Sigmaringen, die  baden-württembergische Kreisstadt an der oberen Donau, ist eine Stadt mit einer interessanten und bewegten Vergangenheit. Keltische und römische Funde zeugen von einer langen Besiedlungsgeschichte. Sigmaringen liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs, das Donautal und der Naturpark Obere Donau bieten ideale Möglichkeiten für vielerlei Freizeitaktivitäten. Sigmaringen ist eine sehr familienfreundliche Stadt: eine Vielzahl an Schulen und Angebote zur Kinderbetreuung, zahlreiche Angebote für Jung und Alt, sowie ein reichhaltiges Kulturangebot und viele Vereine machen das Familienleben hier besonders interessant. Auch wirtschaftlich ist der Landkreis Sigmaringen sehr attraktiv. Das Wirtschaftsgefüge umfasst sowohl traditionelle Handwerks- und Familienbetriebe als auch auf Zukunftstechnologien spezialisierte Fachbetriebe. Die Stadt selbst sorgt durch viele Läden in der Innenstadt, aber selbstverständlich auch durch zahlreiche Supermärkte, einen Wochenmarkt und kurze Wege in der Innenstadt dafür, dass das Einkaufen zu einem entspannten Erlebnis wird.

Hier können wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage in ruhiger und sonniger Wohnlage zum Kauf anbieten. Zwei Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohnungen und 14 Garagen stehen zum Verkauf. Diese sind alle in einem gutem Zustand und komplett vermietet.

 

(Bild anklicken zum Vergrößern)

 

 

 

Energieausweis:   Wird momentan erstellt, Gasheizungen BJ 2005

 

Jährliche Kaltmiete: 95.000 €

 

 

Kaufpreis:  2.100.000 €

 

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

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