Landwirtschaftlich genutztes Anwesen mit Jagdrevier in Italien

Angebot I-1

In Zusammenarbeit mit der Firma De Rose Immobilien können wir Ihnen ein nicht alltägliches Objekt im schönen Italien anbieten.

 

Das landwirtschaftlich genutzte Anwesen/Unternehmen mit dem komplett renovierten Gebäude ist ein Jagdrevier in den grünen Hügeln der Toskana.


Es befindet sich in der Provinz Pisa. Der nächste Flughafen ist Pisa (43km) oder der Flughafen Florenz (74km). Weitere interessante Ziele sind: Siena (86 km), Lucca (46 km) und die Strände der Versilia.

 

Das landwirtschaftlich genutzte Anwesen hat zudem ein umliegendes Grundstück von 14 ha. Das Eigentum ist leicht zugänglich und verfügt über einen schönen Blick auf die Hügel der Toskana. Der Hauptwohnsitz besteht aus Keller, Erd- und Obergeschoss, welches 247,27qm groß und mit zwei großen Laubengängen ausgestattet ist.


Der Keller ist 72,6 qm. In der Nähe des Hauptgebäudes gibt es verschiedene Gebäude: Fabbricato B (22.63qm), Fabbricato C (5.13qm)

 

Die Daten:

 

Art:                Landwirtschaftsbetrieb

 

Zustand:         komplett renoviert

 

Garage/Stellplatz:             Ja

 

Obergeschoß:                   Ja

 

Zusätzliches Gebäude:       Ja

 

Lage:        Blick auf die Hügel der Toskana

 

Provinz:                           Pisa

 

 

Preis:                  900.000 €

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt. Da die Angaben zu unserem Immobilienangebot auf Informationen Dritter (Verkäufer, Bauherren, usw.) beruhen und diese von uns nicht in allen Einzelheiten überprüft wurden, wird  für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Luxuriöse Villa mit Blick auf das Meer von Ancona

Angebot I-2

In Zusammenarbeit mit der Firma De Rose Immobilien können wir Ihnen ein nicht alltägliches Objekt im schönen Italien anbieten.

 

Zum Verkauf steht eine Villa mit mehr als 600qm Wohnfläche und mehr als 1400qm Garten. Das Grundstück zeichnet sich durch einen weitläufigen Blick aus. Die Villa steht im Umkreis von 8km Entfernung zum Flughafen, Autobahn, Bahnhof und Hafen von Ancona. Zwei unabhängige Wohneinheiten stehen zur Verfügung, 490qm und 124qm, geeignet für ein Mehrgenerationenhaus.

 

Wohneinheit 1

Erste Etage (223qm): Wohnzimmer, Küche, 3 Bäder, Büroräume und 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zufahrt zur Garage (85qm)

 

Wohneinheit 2

Erste Etage (124qm): Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, Büroräume und 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Zusätzlich abgetrennte Terrasse (21qm), Zufahrt zur Garage (39qm)

 

Gemeinsame Nutzung

Untergeschoss (219qm): Küche und Wohnzimmer (Kamin, Grill), Fitnessraum, Waschraum, weitere Gemeinschaftsräume, separater Wohnraum für PersonalGarten (1404qm): Pavillon mit Kücheneinheit (italienisches Gazebo), Swimming-Pool, 3 Umkleidekabinen mit Bad, Solarium, Bocciabahn, Garage (115 qm)

 

Preis:                  1.200.000 €

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt. Da die Angaben zu unserem Immobilienangebot auf Informationen Dritter (Verkäufer, Bauherren, usw.) beruhen und diese von uns nicht in allen Einzelheiten überprüft wurden, wird  für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Landhausvilla "Vecchia Fornace"

Angebot I-7

In Zusammenarbeit mit der Firma De Rose Immobilien können wir Ihnen ein nicht alltägliches Objekt im schönen Italien anbieten.

 

Erbaut auf den Mauern einer historischen Ziegelbrennerei, 8 Zimmer mit Küche und Technikerraum, 4 Badezimmer, Terrasse, autonomes Heizsystem mit Luft und Wärmepumpe, Bodenheizung, Wasser und Stromanschluss vorhanden, Photovoltaikanlage mit Förderung, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Swimmingpool 10x5m (noch nicht fertiggestellt), Türkisches Dampfbad, beleuchtete Anlage, doppelte Holzfensterverglasung mit Insektenschutz und Fensterläden, in der Provinz Ancona.

 

Größe:  Grundstück 2300 qm, ca. 220 qm Wohnfläche

 

Zustand:  kpl. saniert 2009

 

Garage/Stellplatz:  Ja

 

Lage:  Hügellandschaft mit schönem Panorama, Hanglage

 

Provinz:  Ancona

 

 

 
   

Preis:   375.000  €

 

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

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Freistehendes Natursteinhaus

Angebot I-8

In Zusammenarbeit mit der Firma De Rose Immobilien können wir Ihnen ein nicht alltägliches Objekt im schönen Italien anbieten.

 

Auf einem 72.000m² großen, ruhig gelegenen Grundstück mit schönem Panorama steht ein freistehendes Natursteinhaus mit einer Wohnfläche von 270 m². Es ist von Oliven- und Obstbäumen, teilweise auch Wald, umgeben.

 

  • Erdgeschoss: Wohnbereich mit Küche, Terrassenausgang, Sozialräume
  • Zweites Geschoss: 3 Schlafzimmer mit angebauter Terrasse (72 m²)
  • Dachgeschoss: Bad und Toilette
  • Im Außenbereich steht ein Gerätehaus (176 m²)  
  •  

Das Anwesen verfügt über eine gute Infrastruktur. Bis zum Meer (Ancona) sind es nur 35 km.  

 

Größe:  Wohnfläche: 270 m²

 

Zustand:  sofort bewohnbar

 

Zusätzliches Gebäude:  Im Außenbereich ein Gerätehaus

 

Lage:  Ruhig gelegen mit schönem Panoramablick, ca. 20 Fahrminuten vom Meer entfernt

 

Provinz:  Ancona

 

 

Preis: 230.000

 

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

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Schönes Landhaus "Casa Colonica"

Angebot I-9

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Das Landhaus liegt in einer kleinen historischen Ortschaft mit guter Infrastruktur, ca. 10km von Senigallia entfernt. Beim Ausbau des Hauses wurde sehr viel Wert auf Qualität und Ursprünglichkeit gelegt.


Die Außenfassaden sind komplett neu aufgebaut worden. Für den Innenausbau liegen Pläne vor, die noch angepasst werden können. Das Haus wäre nutzbar als Zweifamilienhaus oder Bed&Breakfast. Es besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücke hinzu zu kaufen.

 

Größe:  Grundstück ca. 1200m²; Wohnfläche ca. 450 m²

 

Zustand:  neuwertig

 

Lage:  alleinstehend, aber nicht isoliert.

 

Provinz:  Ancona

 


Preis:  255.000 €

 

 

 
   

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Alleinstehendes Rustiko

Angebot I-10

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Alleinstehendes Rustico, geeignet für große Familien mit Privatzufahrt und Nebengebäude (eignen sich für eine Werkstatt oder Garage). Das Haus hat eine gute Bausubstanz. Es ist bezugsfertig und mit wenig handwerklichem Geschick schafft man sich ein Schmuckstück. Aus den Stallungen sowie Lagerräume lassen sich zusätzliche Räume errichten.

 

  • Massivhaus mit 9 Zimmern, Küche, Bad, Weinkeller, teilweise möbliert
  • Im Untergeschoss befindet sich eine Küche mit Holzofen.

  • Strom und Wasser sind vorhanden, eigener Brunnen mit Grundwasser
  • Balkon, Dachterrasse, Garten
  • Steinboden, Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller wäre als Wohnraum nutzbar
  • offene Küche mit Speisekammer

  • Bad mit Fenster, Wanne

 

Größe:  Grundstück ca. 2.000 m², Wohnfläche ca 159 m²

 

Zustand:  Bezugsfertig, Altbau bis 1945

 

Lage:  Hügellage mit schöner Aussicht und ruhiger Lage.

 

Provinz: Ancona

 

Preis:  220.000 €

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

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