Immobilien am See und in Seenähe

Hier finden Sie unsere derzeit angebotenen Immobilien in der Nähe des Bodensees:

DG-Maisonettewohnung in exklusivem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen

Angebot 2240


 


Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern sowie Weinbergen und Feldern am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg. In diesem attraktiven Ort können wir Ihnen in Zusammenarbeit mit der Firma Bau Barth Hausbau eine großzügige Dachgeschosswohnung in einem exklusiven Mehrfamilienhaus anbieten. Die Räume sind durch eine Südausrichtung lichtdurchflutet. Gebaut wird in wohngesunder. Ökologischer Holz-Beton-Verbundbauweise mit Sichtholz-Decke und Dach. Durch einen Aufzug ist der Zugang auch zum Dachgeschoss Barrierefrei. Alle Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Gebaut wird als PlusEnergie-Konzept mit Sole/Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Solar/Photovoltaikanlage mit Speichertechnik. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Mühlhofen und hat einen schönen Blick ins Grüne.

 

Die Daten:

Baujahr:                              2015

Wohnfläche:                         113 m²

Zimmer:                              4-5

Heizung:                             Fußbodenheizung, Zentralheizung, KWh 40

Sonstiges:                          Neue Einbauküche

 

Kaufpreis:                          539.000 €

(Wohnung mit Ausbau des Dachspitzes, inkl. Stellplatz, EBK, Garage und Keller)

 

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 4,76% inkl. 19% MwSt. Da die Angaben zu unserem Immobilienangebot auf Informationen Dritter (Verkäufer, Bauherren, usw.) beruhen und diese von uns nicht in allen Einzelheiten überprüft wurden, wird für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Herdwangen

Angebot 2272

Die Gemeinde Herdwangen-Schönach liegt rund zwölf Kilometer nördlich des Bodensees, auf einem Höhenzug im Oberen Linzgau, zwischen den Städten Pfullendorf im Norden und Überlingen im Süden. Sie setzt sich aus reizenden ländlich geprägten Dörfern zusammen. Durch gute Verkehrsanbindungen und ein großes Gewerbegebiet ist Herdwangen ein sehr interessanter Wirtschaftsstandort. Aber auch die Freizeit kommt nicht zu kurz. Der  nahegelegene Bodensee und der Linzgau bieten wie kaum eine andere Region eine große Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten: Schlösser und Burgen, Museen, Blumenparadiese, Tier- und Freizeitparks und vieles mehr. Kindergarten und Schulen vor Ort, so wie ein reges Vereinsleben runden die Attraktivität Herdwangens als guten Ort zum Leben und Arbeiten ab.

In dieser selbstständigen Gemeinde können wir Ihnen ein schönes Objekt für gehobene Ansprüche zum Kauf anbieten. Das Einfamilienhaus punktet mit hellen Räumen und viel Platz für die ganze Familie. Die Außenanlage wurde aufwändig mit Natursteinen gestaltet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der hochwertigen Bauweise und Gestaltung dieses Objektes.

 

Die Daten:

 

Baujahr:          2013

Wohnfläche:    201 m²

Grundstück:    510 m²

Energiewert:              59 kWhm²a Gas mit Solarunterstützung

Sonstiges:        5000 Liter Zisterne

 

Kaufpreis             595. 000 €

 

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Da die Angaben zu unserem Immobilienangebot auf Informationen Dritter (Verkäufer, Bauherren, usw.) beruhen und diese von uns nicht in allen Einzelheiten überprüft wurden, wird  für die Richtigkeit und Vollständigkeit der  Angaben trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

Doppelhaushälfte in guter Lage in Allensbach 

Angebot 2278

Die Gemeinde Allensbach, die direkt am Bodensee zwischen Konstanz und Singen liegt, besticht durch weite Blicke und eine tolle Lage am See. In Sachen Freizeit lässt Allensbach kaum Wünsche offen. Viele Angebote in der großartigen Natur und ein gut gefüllter Veranstaltungskalender sorgen dafür, dass es niemals langweilig wird. Allensbach ist eine lebendige Gemeinde mit einem umfangreichen Vereins- und über die Region hinaus bekannten Kulturleben. Eine gute Infrastruktur mit vielen mittelständischen Unternehmen der Dienstleistungs- und Technologiebranche, sowie Handwerk und Gewerbe, einer Grundschule und Angeboten zur Kinderbetreuung runden die Gemeinde als Ort mit hoher Wohnqualität ab.

Hier können wir Ihnen eine sanierte Doppelhaushälfte in großartiger Lage anbieten. Das Objekt ist hoch zentral und gleichzeitig ruhig und seenah gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Seepromenade,  Hafen und Bahnhof, aber auch Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Bäcker und Supermarkt. Die Straße mündet in eine Sackgasse. Das Wohnumfeld ist als gehoben und familienfreundlich zu bezeichnen.

Die Daten:

Baujahr:              2000

Zimmer:              5,5

Wohnfläche:     ca. 175 m²

Grundstück:      ca. 222 m²

 

 

Kaufpreis:     895.000 €

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 2,00% zzgl. 16% MwSt. Da die Angaben zu unserem Immobilienangebot auf Informationen Dritter (Verkäufer, Bauherren, usw.) beruhen und diese von uns nicht in allen Einzelheiten überprüft wurden, wird  für die Richtigkeit und Vollständigkeit der  Angaben trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

Hochwertige Suiten in hervorragender Lage in Meersburg

Angebot 2277

Die mittelalterliche Stadt Meersburg liegt am nördlichen Ufer des Bodensees, zwischen Friedrichshafen und Überlingen. Nicht nur die malerische Lage und die Bauten aus der Vergangenheit machen Meersburg zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel. Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm und ein reges Vereinsleben lassen kaum Wünsche in der Freizeitgestaltung offen. Im Sommer lockt die Stadt mit gemütlichen Cafés und die Terrassen des Neuen Schlosses sowie der Burg bescheren die schönsten Aussichten. Meersburg bietet allerdings nicht nur Allerlei für die Freizeitgestaltung, auch das Leben und Arbeiten ist hier sehr komfortabel. Schulen, Ärzte, und eine Vielzahl von Geschäften machen es leicht, sich hier wohlzufühlen.

Hier können wir Ihnen in idealer Lage direkt am Schlossplatz vier hochwertige sanierte und möblierte Suiten sowie ein Ladengeschäft im gleichen Gebäude zum Kauf anbieten. 

Zum Vergrößern Bild anklicken

 

Kaufpreis:  1.750.000 €            

 

Erwerbsnebenkosten:      175.000 €

 

 

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro

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Modernes EFH mit ELW in Sipplingen

Angebot 2280

Sipplingen liegt im westlichen Bodenseekreis am nordöstlichen Steilufer des Überlinger Sees, einem Teil des Bodensees. Das Dorf Sipplingen entstand vermutlich zwischen dem 6. und 8. Jahrhundert. Die Region zeichnet sich vor allem durch zahlreiche Wanderwege aus, die atemberaubende Aussichtspunkte und Seeblicke bieten und hält zusätzlich noch viele weitere Freizeitaktivitäten bereit. Ein reges Vereinsleben sorgt für Ausgleich vom Alltag. Abgerundet wird die Naturlandschaft durch bunte Obstplantagen und Streuobstwiesen.

Die Wirtschaft ist vor Ort vor allem durch mittelständische Unternehmen geprägt. Durch gute Verkehrsanbindungen und größere Städte in der Umgebung bietet die Region vielfältige Arbeits- aber auch Einkaufsmöglichkeiten. 

Hier können wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage mit Seeblick zum Kauf anbieten. Die fünfeinhalb Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen – ein Ober- und ein Gartengeschoss. Großzügige, helle Räume mit hohen Decken sorgen für viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kaminofen spendet in den kalten Monaten wohlige Wärme. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss  ist über einen separaten Außeneingang erreichbar und bildet somit eine eigen­ständige, sehr komfortable Wohneinheit. Eine Doppelgarage sowie ein Pool runden das komfortable Wohnangebot zusätzlich ab.

 

Die Daten:

 

Baujahr:              2007  (Teilrenovierungen in 2016 und 2019)

Grundstück:         ca. 600 Quadratmeter

Wohnfläche:         ca. 245 Quadratmeter

Energie:               Erdgas, 109 kwh/m²a, Klasse D

Zimmer:              5,5 + Ankleide, Küche, Hauswirtschaftsraum

 

 

Kaufpreis:        1.450.000 €

 

 

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